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PERMESSO A COSTRUIRE |
SCHEDA |
Descrizione
E' l'atto amministrativo con cui l'autorità comunale consente lo svolgimento di attività comportanti trasformazioni urbanistiche ed edilizie nel rispetto della legge, degli strumenti di pianificazione urbanistica e dei regolamenti vigenti.
Chi può richiederlo
La richiesta dovrà essere presentata dal proprietario. Se il richiedente è persona diversa dal proprietario (usufruttario, locatario, promissario, acquirente, ecc.) è necessario presentare una dichiarazione del proprietario dell'immobile con firma non autenticata e con fotocopia del documento di identità del proprietario medesimo. Si rammenta che tali documenti possono essere inviati anche via fax. E' interessato il proprietario che voglia eseguire interventi di progettazione urbanistica ed edilizia.
Quando Richiederlo
Sono soggette a permesso di costruire:
1) Gli interventi di nuova costruzione;
2) Gli interventi di ristrutturazione urbanistica;
3) Gli interventi di ristrutturazione edilizia che portino ad un organismo edilizio in tutto od in parte diverso dal precedente e che comportino aumento di unità immobiliari, modifiche del volume, della sagoma, dei prospetti o delle superfici, ovvero che, limitatamente agli immobili compresi nelle zone omogenee A, comportino mutamenti della destinazione d'uso.
Documenti da presentare
I moduli per redigere l'istanza di concessione con relativa relazione tecnica potranno essere reperiti presso l'Ufficio Tecnico o in fondo a questa sezione.
Occorre presentare presso l'Ufficio Tecnico la seguente documentazione:
1) Istanza in bollo da 14,62 euro da parte del proprietario e n° 1 copia della stessa in carta semplice firmate in originale;
2) Relazione tecnica sottoscritta da un tecnico abilitato all'esercizio della libera professione, n° 3 copie della stessa in carta semplice, n° 3 copie degli elaborati grafici in scala firmati dal progettista e dal richiedente, n° 3 copie di documentazione fotografica a colori;
3) Atto di proprietà
Tempi di Svolgimento
Ricevuta l'Istanza (Domanda), il Servizio avvia l'istruttoria richiedendo i pareri eventualmente necessari per il tipo di intervento da autorizzare alla Soprintendenza ai Beni Architettonici, alla Soprintendenza Archeologica e alla Regione Basilicata - Settore Beni Ambientali. Acquisito inoltre il parere igenico-sanitario al servizio di igene e sanità pubblica dell'ASL, la pratica viene quindi sottoposta all'esame della Commissione Edilizia Comunale.
Sulla base del parere favorevole di quest'utlima, l'Ufficio Tecnico procede alla determinazione degli oneri di urbanizzazione e dei costi di costruzione e richiede all'interessato l'ulteriore documentazione e rilascia l'Atto di “Permesso a Costruire.
Rilascio del permesso di costruire: minimo n.75 giorni.
Costi
1) Marca da bollo da 14,62 euro da apporre sulla domanda;
2) Marca da bollo da 14,62 euro da apporre sulla permesso di costruire;
3) In caso di P.d.C. oneroso, i versamenti sono da effetturare su apposito C/C Postale n. 14338859 - intestato a Comune di Brienza Servizio Tesoreria;
Per una corretta corrispondenza con la pratica edilizia è indispensabile che i versamenti vengano effettuati a nome del soggetto titolare come da questo Servizio enunciato nel Vs. indirizzo nel riquadro.
Nel caso di VERSAMENTI RATEALI a garanzia della regolare corresponsione il concessionario DOVRA' COSTITUIRE APPOSITA CAUZIONE mediante fidejussione bancaria od assicurativa. La ricevuta del versamento della prima rata degli oneri di urbanizzazione e l’eventuale fidejussione (in originale) dovranno essere presentate allo scrivente Ufficio all’atto del ritiro del provvedimento. La fidejussione potrà essere restituita dietro richiesta all’effettivo termine dei lavori.
4) 15,50 € da versarsi in contanti al momento del ritiro quali diritti di segreteria.
Validità
La permesso di costruire acquista efficacia dalla data di notificazione all'interessato e da quel momento i lavori devono partire entro un anno e devono essere terminati entro 3 anni dall'inizio degli stessi. Può essere concessa una proroga all'ultimazione dei lavori con motivato provvedimento per fatti estranei alla volontà del concessionario.
Se i termini di inizio e ultimazione lavori non vengono rispettati il provvedimento concessorio decade.
Norme di Riferimento
D.P.R. n. 380/2001;
Regolamento Edilizio Comunale;
MODULI |
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| Diagramma del procedimento |  |
| Modello della richiesta permesso di costruire |  |
| Modello autocertificazione ASL | |
| Modello autocertificazione aventi diritto | |
| Modello richiesta passo carraio | |
| Modello Istat | |
| Modulistica Vigili Del Fuoco |  |
SUAP - Sportello Unico Attivita' Produttive |
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| Diagramma del procedimento | |
| Modello della domanda | |
| Sito SUAP consorziato | |